大批城建项目来袭，还是主城区的青羊、武侯、金牛猛！！！

为建设一个更加宜业宜居的公园城市，从公服配套到城市有机更新，成都计划开建一大批城建项目，也为成都城市建设领域带来巨大机遇。近期，成都市住建局在官方网站增设了 “ 城市建设工程项目机会清单 ” 专栏，包括市政基础设施、公服配套设施、城市有机更新、TOD和其他5类项目。近期发布了首批44个项目，其中包括城市有机更新项目20个，公服配套设施项目24个，吸引更多优秀企业参与城市建设工作，提升成都市城市建设质量和国际化水平。

UP君注意到，这其中包括了音乐、体育场馆、艺术馆、博物馆、养老服务设施、医院、公共卫生服务项目等，也有多个区域的城市有机更新，主要分布在一二圈层，以及三个新区（高新、天府新区、东部新区），其中，青羊区、武侯区和金牛数量之多，让人不禁惊叹，还是主城区牛！

青羊区

共8个项目，稳坐第一公服配套5个+城市有机更新3个

虽然最近因为 “ 娱乐业不够发达 ” 被揶揄，但从此次建设项目中，确实看得出青羊区的老干部气质，都是些文化项目，要不就是医疗健康、产业经济项目，非常稳重务实。

金沙演艺综合体：总建筑面积67090m²，主要建设一座1200座综合剧场，院团排练设施及相关附属设施。

△ 金沙演艺综合体项目效果图，图据锦绣青羊

天府文化中心（立项名：成都体育中心改造提升项目）：主要建设内容为成都体育中心场馆约3.26万㎡的建筑外观风貌进行改造，同时新建2.4万㎡地下遗址保护与展陈区。打造建设面积约为2.7万㎡的东华门露天遗址公园。

成都考古中心：总建筑面积14986.3㎡，主要对新通惠酒店进行装饰装修改造，包含公众考古、文保中心、科技考古中心、古建中心、图书馆、学术交流中心、多功能会议室等功能用房。

杜甫草堂古籍保护展示中心（成都中国书法馆）项目：总建筑面积控制在6000㎡以内，包括建筑主体、展陈、安消防、总平籍保护修复区、2个可变空间临时展厅及学术报告厅、文创产品研发区等配套功能区域。

成都市第三人民医院改扩建项目一期工程：项目概算总投资110700.96万元（不含土地款、拆迁款），规划床位1164张，总建筑面积176565平方米，地上20层，地下3层。主要建设内容为：门急诊、住院和医技等业务用房。

△ 成都市第三人民医院项目效果图

非遗和绿洲产业园片区：位于光华大道非遗公园和绿洲产业园区内。

红光小学片区：东起铁箍井街，南至署前街（王家塘街），西至灯笼街，北临江汉路。

青羊区数字经济产业园更新项目：一期：项目东临文家路、西临乐大公路、南临盐井东路、北侧规划道路暂未形成。二期：项目西侧、北侧临环城生态区生态绿地走廊，南侧临日月大道，东侧临成飞132机场。

武侯区

共6个项目公服配套2个+城市有机更新4个

跟青羊区一样，武侯区的历史积淀也是相当丰富的，除了建设博物馆、历史街区，武侯区还要打好医疗这张牌，毕竟区域内华西这个摇钱树的含金量还是很高的，大健康产业可是成都继电子信息产业之后定下的第二个万亿级产业。

四川大学博物馆群项目：主要建设内容包括新建及改扩建 “ 综合博物馆区 ” ，改造提升 “ 小型博物馆区 ” 和 “ 研学博览区 ” 。其中， “ 综合博物馆区 ” 面积约73681㎡（含改造原博物馆建筑面约16350㎡）；“小型博物馆区”主要为现有建筑改造，涉及现有建筑约14699㎡； “ 研学博览区 ” 主要为现有建筑改造，涉及现有建筑（滨江楼、文科楼、放化实验室）约28430㎡。相关链接：从 “ 河 ” 变为真正的 “ 公园 ” ，锦江需要几步？望江楼新桥首现身

△ 锦江公园望江段鸟瞰图

成都市疾病预防控制中心重大疾病及健康危害因素检测能力提升项目：项目匡算总投资12468.16万元，总建筑面积为8260平方米，主要建设内容为：设备购置，应急处置洗消点改造，实验楼中央空调系统及送排风系统改造，中心供电系统改造扩容，屋面改造，强电改造，消防报警系统改造，消防泵房改造和房屋结构加固。

武侯祠片区（首批）：东：北段邻南郊公园/墙外为界；南段邻永丰乡社办企业、墙外为界。南：邻武侯大街、墙外为界。西：邻一环路西一段、墙外为界。北：西段邻空军干休所、墙外为界；中段邻创伤研究所、墙外为界；东段邻南郊公园、墙外为界。

据了解，近日成都市武侯祠片区城市更新项目融资顺利通过国家开发银行审批，成为我国西部区域首个落地的 “ 城市更新贷 ” 项目，该项目的成功实施为其他同类项目的策划及融资开辟了新路径、新思路，有着重要的借鉴意义。

△ 武侯祠片区效果图，图据成都城投

还有三个项目，中日城市设计产业中心、大健康对外交往中心、音乐坊，UP君曾经专文介绍过，感兴趣不妨点击相关链接深入了解：搭上这个大IP，未来四年华西坝将迎来巨变

金牛区

共6个项目公服配套4个+城市有机更新2个

金牛区自从建起凤凰山露天音乐公园后，建公园、音乐厅越来越有热情了，还有医院的建设，增加区域配套，至于老旧小区，火车北站的铁路总部片区说了好些年了，希望动作能快些。

成都乐团音乐厅（露天音乐公园音乐厅）：总建筑面积9000m²，主要建设一座1000座综合剧场，院团排练及相关附属设施。

天府艺术公园：总建筑面积9.92万平方米（其中，图书馆3.04万平方米，天府美术馆3.74万平方米，当代艺术馆3.14万平方米）。主要建设一座图书馆、美术馆、当代艺术馆。我们最近又去探访过了，进度不错哦，还有一座高线公园横空出世：独家首爆：金牛区又在憋大招？“ 高线公园 ” 串联三大公园！

△ 天府美术馆（在建），拍摄时间2020年12月上旬

△ 天府艺术馆（在建），拍摄时间2020年12月上旬

成都市第六人民医院金牛院区建设项目：项目估算总投资134024.66万元（含土地费约12600万元），规划床位800张，总建筑面积136580平方米，地上17层，地下3层。主要建设内容为：门急诊住院综合楼、科研教学基地、医技、手术室、行政办公等业务及配套用房。该项目位于金牛区沙河源街道，占地42亩，建成后将进一步满足西北片区居民就医需求，近期已正式动工。

△成都市第六人民医院金牛院区（也称泉水院区）效果图

成都市第八人民医院二期项目：项目估算总投资38868万元，规划床位904张，总建筑面积59800平方米，地上8层，地下3层。主要建设内容为：康复医疗院综合楼，部分门诊、医技用房。

2020年12月16日，二期建设项目正式破土动工，该项目预计建设周期为3年，预计2023年竣工后投入使用。

△ 成都市第八人民医院二期项目效果图

铁路总部片区（首批）：一期：东临北站西二路，南临西北桥东街，西临府河桥市场，北临北站西二路50号院。二期：东临人民北路二段、西临北站西一路、北临北站西一巷、南临北站西二巷。三期：东临北站西一路，南临北站西一巷，西临北站西二路及成都大学附属医院，北临成都大学附属医院及二环路北二段。

大北区：南至九道堰，北至金新路，东至宝成线，西至万石路。

高新区 

共5个项目公服配套4个+城市有机更新1个

作为一个而立之年的新区，高新区最怕人家说它没历史底蕴没文化，所以，它在尽力弥补这个短板，博物馆、文化中心造起来，还有最被诟病的医疗配套，也在迅速补齐，当然高新少见的老场镇还是有些文化，但是城市风貌太破旧，不符合高新年轻向上的形象，所以，终于还是要轮到它改造啦。

张大千艺术博物馆：占地约104亩，总建筑面积约14000㎡。主要建设以“馆园一体”的专题艺术博物馆，项目内设置展厅及藏品库房区、门廊、咖啡茶室、多功能厅、接待及管理用房及其他配套用房，打造由小体量建筑构成的博物馆聚落。相关链接：交子公园商圈单挑春盐商圈！？怎么建？您说了算

△ 图据SADI 四川省建筑设计研究院

成都金融城文化中心项目：占地约29亩，总建筑面积约123317.74㎡，其中计容建筑面积为77250㎡，主要建设一座美术馆美术馆（含一个600座演艺剧场）、综合文化活动中心和金融配套商业，包含酒店和办公。

△ 金融城文化中心效果图

10月下旬，我们去探访项目的时候看到，已经完成了地下部分的施工，楼体部分也已经有了些高度。相关链接：交子金融博物馆终于要和大家见面？交子公园商圈原来已经打造成这样了

△ 金融城文化中心，拍摄时间：2020年10月下旬

成都市中西医结合医院四期工程：项目概算总投资28781.11万元，总建筑面积47896.2平方米，地上15层，地下3层。主要建设为地下停车场及设备用房等。

成都市中西医结合医院急救中心和感染科建设项目：估算总投资34795.66万元，总建筑面积29728.13平方米，规划床位167张，地上5层，地下2层。主要建设内容为：急救中心、感染科等。

中和老码头区域：包含新能巷4、6号院及成都铁路兴达工程公司职工宿舍等15个点位。2018年我们就预报过这个项目：《2.0版城南》No.9：重金重建“中和老码头”，中和赢来发展春天！

锦江区

共5个项目

公服配套3个+城市有机更新2个

跟金牛一样，锦江区也在大力搞文化艺术场馆建设以及医疗配套值得关注的是两大城市更新，一个是太古里以北片区，一个是水井坊片区，都是相当核心的区域，真是引人浮想联翩。

川剧艺术中心改扩建项目：总建筑面积21093.65㎡，主要对部分原有建筑拆除，新建工程、改造工程、总平绿化、幕墙专项、舞台机械设备等。这个项目也将成为改建后的华兴街标志性建筑。相关链接：老城区该如何升级改造？华兴街变脸民国风扑面而来

△ 改扩建后的川剧艺术中心概念图

成都市文化馆（新馆）：总面积20300㎡，主要对现有建筑进行装饰装修，包含群众文化活动用房、管理用房、业务用房和辅助用房等功能用房。

这个大家可能比较陌生，其实就在锦江区的泰合国际财富中心，现有的成都市文化馆位于青羊区草堂路，馆舍面积6572平方米，与全国文化馆评估定级一级馆必备面积要求有一定差距。为解决面积不足问题，成都市文化馆拟将搬到泰合6栋1-6楼，下图泰合南区乙级写字楼的裙楼就是成都市文化馆（新馆），与成都市妇女儿童中心当邻居。

△ 拍摄时间：2020年7月下旬

成都市公共卫生临床医疗中心三期项目：项目估算总投资74716.63万元，总用地面积70071平方米，总建筑面积为92942.49平方米，规划床位800张，地上20层，地下3层。主要建设内容为：呼吸道专业病房、急诊、门诊、医技和保障用房以及配套的设备用房和地下车库、室外总图工程等及南支三渠改造工程。

华兴-四圣祠片区：北临新华大道三槐树路、南临大慈寺路、西临署袜北一街、东临东安南路。

合江亭-水井坊片区：北临东大街，南临滨江路街，西临红星路，东临一环路。

△ 天府锦城街巷游线“两环八线”主干体系

成华区
共3个项目

公服配套1个+城市有机更新2个

搞文化，成华区显然没有老大哥青羊、金牛根基深厚，但人家是成都工业时代记忆的闪光点，近些年摇身变为世界前沿的创意聚集地，从东郊记忆发端，它的文创产业规模之大、影响之广，还是闯出了一条新路子。

成都自然博物馆项目：总建筑面积约50520㎡，主要建设内容包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程、展陈、景观工程等。相关链接：成都自然博物馆造型出来了，明年就可看恐龙

八里庄工业遗址片区（首批）：北至仙韵二路；东至二仙桥北路、建设北路北三段；南至文德路；西至府青路三段。UP君曾经专文介绍过哦：潮了半个世纪， “ 本尊 ” 再次乘风破浪

△ 八里庄工业遗址片区城市设计效果图

万年场老街：东至多宝寺路；南至双庆路；西至二环路东三段；北至万年路。

双流区

共2个项目公服配套1个+城市有机更新1个

成都市第七人民医院天府院区三期建设项目：匡算总投资69134.14万元，总用地面积11014.36平方米，总建筑面积为79000平方米。主要建设内容为：内科住院楼、医技综合楼、感染疾病科。

据悉，市七医院天府院区位于天府新区怡心湖畔，一二期工程分别于2019年5月、2020年1月投入使用，三期工程已在9月底开工。

△市七医院天府院区效果图

空港商务区起步区公园城市打造：北至西航港大道，西靠近广巍路，东南至空港体育公园，南至凌云湾1号路。

东部新区

共2个项目公服配套1个+城市有机更新1个

成都国际运动训练基地：拟选址东部新区天府奥体公园，按照近远期结合原则，将成都市在全国处于优势但训练场地亟需更新提升的项目纳入近期考虑，将可以借用其他训练场馆进行规模化训练的项目纳入远期考虑。其它现有训练条件较好的，暂不考虑集中设置。

近期基地设置项目包含田径、网球、羽毛球、排球、篮球、体操、艺术体操、武术、跆拳道、速度轮滑、轮滑冰球。

远期项目包含游泳、跳水、花样游泳、射击、射箭、冰壶、冰球、花样滑冰、速度滑冰、短道速滑。其中游泳、跳水、花样游泳、射击、射箭近期可使用大运会训练比赛场馆，远期搬迁至综合训练基地。

冰壶、冰球、花样滑冰、速度滑冰、短道速滑尚在起步阶段，待远期筹建市级运动队后入驻综合训练基地。

养马老镇：东临沱江、西抵成渝铁路、北至铁路下穿路。

新都区

城市有机更新1个

正因国际化社区：西至石油大学大学路；东、南、北至正因社区边界。

天府新区

公服配套1个

成都超算中心：该项目选址天府新区成都科学城，采取中科曙光技术路线，前期已按照300P进行总体规划，并在电源等基础设施方面预留了后期升级扩容空间，2019年8月已启动建设成都超算中心，预计2020年内一期建成170P算力规模并投运，力争纳入国家超算中心体系。

龙泉驿区

城市有机更新1个

成都中法生态园EIC项目：北至锦洛西路，东至汽车城大道，西至群辉北路，南至规划12m道路、规划25m道路，规划20m道路。

青白江区

城市有机更新1个

青白江区老工业基地公园：东至学苑路；西至团结西路；南至智慧大道；北至怡湖路。

温江区

城市有机更新1个

永宁片区老场镇：位于永宁街道永福社区和城武社区。

另外还有两个项目由多个子项目组成，跨了不同区域，不列入区县统计。

成都市养老服务设施提升建设项目：位于青羊区、龙泉驿区

建设内容：

1.市第一社会福利院二期建设项目含老人公寓，老人活动室、值班室以及业务用房等，护理床位400张，规模：建筑面积13500㎡。

2.市第二社会福利院二期项目包括收养楼和综合楼，护理床位共700张。收养楼含收养房、公共浴室、护理站、康复理疗室等，床位500床。综合楼含教研室、食堂、就餐区、多功能文化活动室等，床位200张，规模：总建筑面积40000㎡（地下8500㎡，地上31500㎡）。

成都市社会福利和社会救助设施提升建设项目：位于郫都区、青羊区、成华区

建设内容：

1.市儿童福利院犀浦院区进行原址重建，以生活养育为基础，以特殊教育为主线，加强医疗、康复、社会工作等专业介入，打造儿童福利机构专业平台，实现儿童福利机构转型升级，为我市孤残儿童提供更为优质高效的服务，综合楼含儿童养育房、业务用房、康复房、教育房及后勤保障用房等功能用房，地下一层，地上五层；规模：总建筑面积22782㎡。

2.市德康医院二期综合楼含地下设备用房、地下停车房、消防机房、制氧机房、食堂、病人康复用房、病人病房、康复治疗等；床位195张；规模：建筑面积为14513㎡(地下3000㎡，地上11513㎡)。3.市救助管理站综合服务楼含临时安置康复区、特殊未成年人临时救助区、救助管理业务接待大厅、救助短期治疗区、家暴庇护中心以及档案管理室等功能用房；规模：总建筑面积12000㎡（地下一层2400㎡，地上四层9600㎡）。4.市殡仪馆治丧大楼，集中治丧大楼含31套集中治丧房，用地面积2440㎡ ，地上面积机动车位7个，地下机动车位54个（可扩展至80个），规模：总建筑面积9703㎡（地下990㎡，地上8713㎡）。5.市殡仪馆骨灰寄存楼耳房及祭奠区改扩建，新增 “ 生命晶石 ” 存放室、骨灰存放室、发电机房、配电房、刻字房、厕所、地下停车场，规模：新建面积7000㎡（地下900㎡，地上6100㎡）。

篇幅很长，亮点很多，相信在不久的将来这些项目就将与成都市民见面，届时这个城市的公共服务配套水平将得到极大提升，人们的幸福感也将与日俱增。

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